KONUT TESLİMLERİNDE KDV ORANLARI (2026 Güncel)

Önemli Not: KDV oranı hesaplanırken net alan dikkate alınır. Gayrimenkul değerlendirme uzmanı Ramazan Murti açıkladı işte tüm detaylar sadece nethaberler’de;

KONUT TESLİMLERİNDE KDV ORANLARI (2026 Güncel) Ramazan MURTİ | Beyza Gayrimenkul İstanbul-  1. 01.01.2013 TARİHİNDEN ÖNCE ALINAN YAPI RUHSATLARI Net alanı 150 m²’nin altındaki konut teslimlerinde → %1 KDV Net alanı 150 m²’nin üzerindeki konut teslimlerinde → %20 KDV 2. 01.01.2013 - 31.12.2016 TARİHLERİ ARASINDA ALINAN YAPI RUHSATLARI Büyükşehirler Hariç 150 m²’ye kadar konut teslimlerinde → %1 KDV 150 m²’nin üzerindeki konut teslimlerinde → %20 KDV Büyükşehirlerde 150 m²’ye Kadar Konutlarda Arsa birim m² vergi değeri 500 TL’ye kadar olanlar → %1 KDV Arsa birim m² vergi değeri 500 - 999,99 TL arasında olanlar → %10 KDV Arsa birim m² vergi değeri 1.000 TL ve üzeri olanlar → %20 KDV   3. 01.01.2017 - 31.03.2022 TARİHLERİ ARASINDA ALINAN YAPI RUHSATLARI Büyükşehirler Hariç 150 m²’ye kadar konut teslimlerinde → %1 KDV 150 m²’nin üzerindeki konut teslimlerinde → %20 KDV Büyükşehirlerde 150 m²’ye Kadar Konutlarda Arsa birim m² vergi değeri 1.000 TL’ye kadar olanlar → %1 KDV Arsa birim m² vergi değeri 1.000 - 1.999,99 TL arasında olanlar → %10 KDV Arsa birim m² vergi değeri 2.000 TL ve üzeri olanlar → %20 KDV   4. 01.04.2022 TARİHİNDEN SONRA ALINAN YAPI RUHSATLARI Net alanı 150 m²’nin altındaki konut teslimlerinde → %10 KDV Net alanı 150 m²’nin üzerindeki konut teslimlerinde: 150 m²’ye kadar olan kısım için → %10 KDV Üzerindeki m² için ise → %20 KDV   KENTSEL DÖNÜŞÜM İSTİSNASI (6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında) 01.04.2022 Tarihinden Önce Yapı Ruhsatı Alınmışsa Net alanı 150 m²’nin altında ise → %1 KDV Net alanı 150 m²’nin üstünde ise → %20 KDV 01.04.2022 Tarihinden Sonra Yapı Ruhsatı Alınmışsa Net alanı 150 m²’nin altında ise → %1 KDV Net alanı 150 m²’nin üstünde ise: 150 m²’ye kadar olan kısım için → %1 KDV Üzerindeki m² için ise → %20 KDV