NetHaberler.Com’un edindiği bilgiye göre; Türkiye'nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Emlak Konut GYO (Real Estate Investment Trust), vatandaşların ev sahibi olma hayallerini gerçeğe dönüştürmek için yepyeni bir adım attı. Emlak Konut (Real Estate Housing) ve Emlak Katılım (Real Estate Participation) iş birliğiyle hayata geçirilen “Yeni Yuvam Modeli” (New Home Model), faizsiz, peşinatsız ve ara ödemesiz bir sistem sunarak tasarruf finansmanında çığır açıyor. Bu model, özellikle dar gelirli aileler için büyük bir umut kaynağı olurken, ev (home) sahibi olmayı erişilebilir kılıyor. İşte tüm detaylar sadece NetHaberler 'de;

Emlak Konut Yeni Yuvam Modeli: Tasarruf Finansmanında Devrim Niteliğinde Faizsiz Ev Sahibi Olma Fırsatı! (Emlak Konut New Home Model: Revolutionary Interest-Free Home Ownership Opportunity in Savings Financing!) NetHaberler  - ÖZEL HABER NetHaberler.Com’un edindiği bilgiye göre; Türkiye'nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Emlak Konut GYO (Real Estate Investment Trust), vatandaşların ev sahibi olma hayallerini gerçeğe dönüştürmek için yepyeni bir adım attı. Emlak Konut (Real Estate Housing) ve Emlak Katılım (Real Estate Participation) iş birliğiyle hayata geçirilen “Yeni Yuvam Modeli” (New Home Model), faizsiz, peşinatsız ve ara ödemesiz bir sistem sunarak tasarruf finansmanında çığır açıyor. Bu model, özellikle dar gelirli aileler için büyük bir umut kaynağı olurken, ev (home) sahibi olmayı erişilebilir kılıyor. Geçtiğimiz aylarda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından tanıtılan bu yenilik, Türkiye genelinde hızla yayılmaya hazırlanıyor. Yeni Yuvam Modeli Nedir ve Nasıl Çalışır? (What is the New Home Model and How Does It Work?) Bu yenilikçi model, geleneksel banka kredilerinden farklı olarak tamamen anapara üzerinden işliyor. Tasarruf (savings) finansman sisteminin bir uzantısı olan “Yeni Yuvam”, katılımcılara 60 aya varan taksit imkanları sunuyor. Edindiğimiz bilgilere göre, sistemde çekiliş veya kura gibi belirsizlikler yok; doğrudan konut (housing) seçimi yapılabiliyor. Örneğin, 6 milyon TL değerindeki bir daire (apartment) için ilk 30 ay aylık 150 bin TL ödeme yapılıyor, son 30 ay ise sadece 50 bin TL. Bu ödeme planı, faiz yükü olmadan tamamen maliyet odaklı tasarlanmış. Araştırmalarımız sırasında, BDDK (Banking Regulation and Supervision Agency) düzenlemeleri altında faaliyet gösteren bu sistemin, İslami finans ilkelerine uyumlu olduğu dikkat çekiyor. Akademik bir makalede, “Tasarruf Finansman Sisteminin Tercih Nedenleri” başlıklı çalışmada (Dergipark, 2023), katılımcıların %70'inin faizsiz oluşu nedeniyle bu modeli tercih ettiği belirtiliyor. Bu, Türkiye'de muhafazakar kesimlerin kredi (credit) alternatifleri arayışını karşılayan bir yaklaşım. Modelin en çarpıcı özelliği, teslimat süresini beklemeden hemen ev (home) sahibi olma imkanı. Bu, özellikle genç aileler için motivasyon kaynağı. Twitter'da (X platformunda) yaptığımız incelemelerde, kullanıcılar bu modeli "hayal gibi" olarak nitelendiriyor. Örneğin, bir kullanıcı "@yeniakit" hesabından paylaştığı tweette, başvuru detaylarını vurgulayarak projenin erişilebilirliğini övüyor. Başka bir tweette, "@ekofinansguncel" hesabı, "faizsiz ve kurasız" vurgusuyla okuyucuları heyecanlandırıyor. Bu yorumlar, modelin sosyal medyada hızla yayıldığını gösteriyor. Modelin Uygulandığı Projeler ve Şehirler (Projects and Cities Where the Model is Applied) “Yeni Yuvam Modeli”, Emlak Konut'un 23 prestijli projesinde geçerli. İstanbul, Antalya, İzmir ve Balıkesir gibi şehirlerdeki bu projeler, yerel başarıyı ulusal çapta yaygınlaştırmayı hedefliyor. Örneğin, İstanbul’da Yenişehir Evleri Arnavutköy, Yeni Fikirtepe (hemen teslim) ve Göktürk Kemer Evleri gibi seçenekler var. Antalya’da Park Yaşam Antalya, İzmir’de Evora İzmir ve Balıkesir’de Balıkesir Emlak Konutları öne çıkıyor. Bu projelerin dağılımı, Türkiye'nin farklı bölgelerinde konut (housing) erişimini artırmayı amaçlıyor. Akademik bir çalışmada, “Türkiye'de Tasarruf Finansman Sistemi Tercihinde Muhafazakarlık Etkisi” (Dergipark, 2022), bu tür modellerin kırsal ve kentsel alanlarda dengeli dağılımının ekonomik kalkınmaya katkı sağladığı belirtiliyor. Ekşi Sözlük'te kullanıcılar, modeli "devletin güvencesi altında güvenilir bir seçenek" olarak yorumluyor; bir entry'de, "faizsiz ev almak isteyenler için ideal, özellikle aileler için" deniliyor. Bu yorumlar, modelin halk nezdinde olumlu karşılandığını gösteriyor. Web araştırmalarımızda, Hürriyet gibi sitelerde yayınlanan haberlerde, en ucuz daire (apartment) fiyatlarının 6 milyon TL'den başladığı belirtiliyor. Bu, dar gelirliye müjde olarak lanse edilirken, yerel başarıların ülke geneline yayılmasıyla milyonlarca kişiye ulaşması bekleniyor. Merak uyandırıcı bir detay: Bu projelerde arsa (land) payı da dahil, tam mülkiyet hakkı hemen veriliyor. Başvuru Şartları ve Ödeme Kolaylıkları: Kimler Faydalanabilir? (Application Requirements and Payment Facilities: Who Can Benefit?) Başvuru için sadece 18 yaşını doldurmak yeterli. Gelir belgesi veya kefil istenmiyor, bu da modeli erişilebilir kılıyor. Katılım bedeli %7, peşin veya 6 taksitte ödenebiliyor. Başvurular, Emlak Konut Genel Merkezi veya proje satış ofisleri üzerinden yapılıyor. Detaylar için www.emlakkonut.com.tr sitesi veya 444 36 55 çağrı merkezi kullanılabilir. Akademik makalelerde, “Tasarruf Finansman Sistemi ve Türkiye'deki Gelişimi” (Kırklareli Üniversitesi Dergisi, 2024), bu sistemin BDDK sonrası daha güvenilir hale geldiği vurgulanıyor. Sistem, Bauspar modeli gibi uluslararası örneklerle karşılaştırıldığında, Türkiye'ye özgü faizsiz yapısıyla öne çıkıyor. Twitter'da "@benguturktv" hesabı, "faizsiz ev alma imkanı" paylaşımıyla okuyucuları teşvik ediyor. Bu, modelin ulusal yaygınlaşmasını hızlandırıyor. Ekşi Sözlük'ten bir yorum: "Yeni Yuvam, tasarruf etmek isteyenler için mükemmel, devlet güvencesi var." Bu tür görüşler, okuyucunun merakını artırıyor: Acaba sizin için de uygun mu? Tasarruf Finansman Sisteminin Tarihsel ve Akademik Boyutu (Historical and Academic Dimension of Savings Financing System) Tasarruf finansman sistemi, Türkiye'de 1991'den beri uygulanıyor. “Tasarrufa Dayalı Finans Sistemi İçin İslami Finans Modeli” (TKBB Eğitim, 2019) adlı çalışmada, sistemin faizsiz yapısının ekonomik istikrara katkı sağladığı belirtiliyor. Bu model, yerel başarıları ulusala taşıyarak, ev (home) sahibi olma oranını artırabilir. Wikipedia'ya göre, Türkiye'de konut finansmanı, devlet destekli modellerle gelişiyor. Bu, “Yeni Yuvam” gibi yeniliklerle pekişiyor. Araştırmalarda, katılımcıların demografik faktörleri incelendiğinde, gençlerin %60'ının bu sistemi tercih ettiği görülüyor. Bloomberg HT haberinde, modelin 23 projede uygulandığı ve hemen teslim seçenekleri olduğu vurgulanıyor. Bu, ulusal çapta yayılmanın habercisi. Modelin Avantajları ve Gelecek Beklentileri: Neden Bu Kadar Heyecan Verici? (Advantages of the Model and Future Expectations: Why is It So Exciting?) Avantajlar arasında, kefilsiz ve peşinatsız oluşu öne çıkıyor. NTV haberine göre, sistem 60 ay vadeyle ek maliyet olmadan çalışıyor. Bu, özellikle enflasyon dönemlerinde tasarruf edenler için ideal. Akademik bir karşılaştırmada, “Tasarruf Finansman Faaliyeti ile Bauspar Sisteminin Karşılaştırmalı Analizi” (Bingöl Üniversitesi, tez), Türkiye modelinin daha esnek olduğunu gösteriyor. Twitter'da "@acikplan" hesabı, Arnavutköy projesindeki fiyatları paylaşarak dikkat çekiyor. Ekşi Sözlük'te, "güvenilir ve yenilikçi" yorumları var. Bu model, yerel projelerden ulusal başarıya evrilerek, milyonlara umut olabilir. Okuyucular, bu fırsatı kaçırmayın – belki sizin yeni yuvanız burada! Vatandaş Görüşleri ve Sosyal Medya Yankıları (Citizen Opinions and Social Media Echoes) Sosyal medyada, model olumlu karşılanıyor. Bir tweette, "@bulnetcomtr" videosuyla faizsiz fırsatı anlatıyor. Ekşi Sözlük'te, "aileler için harika bir alternatif" deniliyor. Araştırmalarda, sistemin tercih nedenleri arasında güven (%80) öne çıkıyor. Bu, ulusal yaygınlaşmayı teşvik ediyor. Sonuç Olarak: Yeni Bir Dönem Başlıyor (In Conclusion: A New Era Begins) Bu model, konut (housing) sektöründe devrim yaratabilir. Yerel başarılar, ulusal çapta yayılırsa, arsa (land) ve daire (apartment) erişimi artar. Okuyucular, bu haberi paylaşarak deneyimlerinizi yorumlayın – belki bir sonraki yuva sizin! NetHaberler’in derlediği bu bilgilere göre; “Yeni Yuvam Modeli”, Türkiye'nin konut sorununa yenilikçi bir çözüm sunuyor.