Bakan Kurum: İstanbul’da kiralık sosyal konut başvuruları başlıyor!

Murat Kurum paylaştı: İstanbul’da kiralık sosyal konut başvuruları başlıyor!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un duyurusuyla, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul’da kiralık sosyal konut başvuruları resmen başlıyor. Türkiye’de ilk kez uygulanacak bu sistemde dar gelirli vatandaşlara bölge rayicinin altında fiyatlarla kiralık konut imkânı sunulacak.

İstanbul’da inşa edilecek 100 bin konutun yanı sıra 15 bin sosyal konut, dar gelirli aileler için kiralık olarak tahsis edilecek. İlk etapta yapımı tamamlanan 1071 konut için başvurular 14 Eylül - 25 Eylül 2026 tarihleri arasında alınacak. Kura çekimi ve teslimat işlemleri ise ekim ayında başlayacak.

Hangi bölgelerde konutlar var?

Kiralık sosyal konutlar 4 grupta toplanan ilçelerde yer alıyor:

• 1. Grup: Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar (291 konut)
• 2. Grup: Maltepe, Tuzla, Kartal (330 konut)
• 3. Grup: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören (360 konut)
• 4. Grup: Arnavutköy (90 konut)

Toplam 1071 konut bu dört grupta kiralanacak.

Kira tutarları ne kadar?

Konut büyüklüğüne göre aylık kira bedelleri şöyle belirlendi:

• 1+1 konut: 10.000 TL’den başlayan
• 2+1 konut: 12.000 TL’den başlayan
• 3+1 konut: 15.000 TL’den başlayan
• 4+1 konut: 18.000 TL’den başlayan

Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek. Konutlar 3 yıl süreyle kiralanacak. İlk yıl kira artışı uygulanmayacak. Artışlar 12 ayın ardından ilk Ocak ayında, TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre yapılacak.

Başvuru şartları neler?

Başvuru yapabilmek için şu koşulların sağlanması gerekiyor:

• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
• Başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını tamamlamış olmak
• Evli olmak (65 yaşını doldurmuş başvuru sahipleri için evlilik şartı aranmayacak)
• İstanbul il sınırları içinde başvuru döneminin son günü itibarıyla en az 1 yıldır kesintisiz ikamet ediyor olmak (Tarihçeli İkametgah Belgesi ile belgelendirilecek)
• Başvuru sahibi veya eşinin Türkiye’de tapuda kayıtlı bağımsız konutu bulunmamak
• Son 5 yıl içinde bağımsız konut niteliğinde taşınmaz edinmemiş, devretmemiş veya satmamış olmak
• Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış ve sosyal konut / İlk Evim Arsa Projelerinde aktif hak sahibi olmamak
• Son 12 aya ilişkin aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL üst sınırını aşmamak

Başvurular nasıl yapılacak?

Başvuru ücreti alınmayacak. Tüm başvurular e-Devlet üzerinden, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında yer alan “Konut / İşyeri Başvuru” menüsünden gerçekleştirilecek.

Tahsis bedeli her ayın 20’sinde ödenecek. Proje, ev sahibi olmayan ve belirli gelir seviyesinin altında kalan vatandaşlara uygun koşullarda kiralık konut imkânı sunmayı hedefliyor.

Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul’da kiralık sosyal konut başvuruları 14 Eylül 2026’da başlıyor. Detaylı bilgi ve başvuru için e-Devlet kapısı üzerinden TOKİ hizmetlerine bakılabilir.