Üniversite öğrencilerine kiralık daire için sözleşme uyarısı

Yeni eğitim-öğretim yılı heyecanıyla üniversite kapılarını aralayan öğrenciler, kayıtlardan sonra en önemli konulardan biri olan barınma arayışına giriştiler. Bazıları yurtları tercih ederken, birçoğu kiralık evlere yöneldi. Ancak uzmanlar, öğrencilere ev kiralarken dikkat etmeleri gereken önemli hususlar olduğunu hatırlatıyor. Kira Sözleşmesi: Vazgeçilmez Bir Adım Uzmanlar, ev kiralamadan önce mutlaka bir kira sözleşmesi yapılması gerektiğinin altını çiziyor. Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, sözleşmenin noter onaylı olması gerektiğini vurguluyor. "Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi"ne sahip emlak ofislerinden yapılan kiralamalarda, kira sözleşmesi kiralayan, kiraya veren ve kefil tarafından imzalanmalı, ayrıca tahliye taahhütnamesi alınmalı ve 11 aylık senet düzenlenmelidir. Öğrencilerin bu adımları atmaları önemlidir. Altınay, emlakçının "Kira Yetkisi Sözleşmesi"ne sahip olup olmadığının kontrol edilmesi gerektiğini ve bu yetkinin bulunmaması durumunda doğrudan ev sahibi ile iletişime geçilerek sözleşmenin imzalanması gerektiğini belirtiyor. Kefil ve Sözleşme Koşullarına Dikkat Altınay, bazı ev sahiplerinin memur, esnaf veya tanıdık kişileri kefil olarak talep edebileceğine dikkat çekiyor. Eşitlik ilkesine uygun bir kefille sözleşme yapmak mümkün. Ev sahipleri, kefil bulunmadığı gerekçesiyle öğrencileri evden çıkarmayı talep edemezler. Ayrıca, bir yıllık sözleşme yapıldığında ve taraflar 11. ayın sonunda noterden ihtarname çekmezse, kontrat otomatik olarak bir yıl daha uzatılır. Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler Öğrencilerin ev kiralarken dikkat etmeleri gerekenler arasında, evin kendilerine uygun olup olmadığını değerlendirmek ve sözleşmenin ev sahibi veya yetkili emlakçı tarafından imzalanması yer alıyor. Ayrıca, kiralanan evde DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) Zorunlu Deprem Sigortası yaptırılması, elektrik, doğalgaz ve su aboneliklerinin yapılması ve evin bulunduğu binanın güvenliği de kontrol edilmelidir. Bu uyarılar, üniversite öğrencilerinin kiralık ev arayışlarında daha güvenli ve haklarını koruyarak hareket etmelerini sağlamayı amaçlıyor.