Ömer Aybak Oteli Kentsel Dönüşüm Skandalı: Mühürsüz Riskli Yapı Tebligatına Kiracılar Ayaklandı!

Bodrum’un gözbebeği Yahşi’de kentsel dönüşüm fırtınası: Ömer Aybak Oteli’nde sahte belge şüpheleri kiracıları mahkemeye taşıdı, usulsüzlük iddiaları semti sardı. İşte tüm detaylar NetHaberler haberinde;

Bodrum Yahşi Ömer Aybak Oteli Kentsel Dönüşüm Skandalı: Mühürsüz Riskli Yapı Tebligatına Kiracılar Ayaklandı! 12.12.2025 | NetHaberler | Özel Haber | bilgi@nethaberler.com Ömer Aybak Oteli (Omer Aybak Hotel), bir kez daha gündemin odağına yerleşti. Ünlü çiğköfte zinciri sahibi Ömer Aybak’ın (Omer Aybak) işletmesiyle ilgili ortaya atılan yeni iddialar, kentsel dönüşüm (urban transformation) süreçlerini gölgeliyor. İhbarlar, otelin riskli yapı (risky building) statüsüne sokulmaya çalışıldığını ve bu yolla yola terk (road dedication) ile çekme payı (withdrawal share) yükümlülüklerinden kaçınıldığını öne sürüyor. Bu gelişme, Bodrum’un turizm geleceğini tehdit eden bir zincirleme skandalın parçası gibi duruyor – peki, sahne arkasında neler dönüyor? SonDakika: NetHaberler.Com’un edindiği bilgiye göre; Yahşi semtinin sakinliği, Ömer Aybak Oteli’ndeki patlamaya yenik düştü. Kentsel dönüşüm sürecinde ortaya çıkan mühürsüz tebligat, esnafı ve sakinleri isyan ettirdi. Riskli yapı kararıyla ilgili şüpheler, Bölge İdare Mahkemesi‘ne itiraz dalgasına dönüştü. “Bu belge sahte mi? Logo nerede?” diye haykıran kiracılar, adalet arayışında birleşti. Peki, bu gizemli evrakın arkasında kim var? Yahşi’nin turizm rüyası, bir skandala mı dönüşüyor? Habere konu otel işletmesinin kiracıları adına NetHaberler’e konuşan B.K. ile H.R.Y.K., öfkesini şöyle dile getirdi: “Çekme payı yüzünden inşaatı erteleyip kentsel dönüşüm avantajı peşinde koşanlar, şaibeli yollarla riskli yapı kararı aldırmış. Tebligatta mühür yok, logo yok! Kim verdi bunu? Mühürsüz belgeyle mi kandırıyorlar bizi? Bölge İdare Mahkemesi’ne hep birlikte itiraz ettik, yargı konuşacak.” Bu sözler, kiracıların içindeki fırtınayı yansıtıyor; sanki ellerindeki ekmek kapısı, bir gecede ellerinden kayıp gidiyormuş gibi. Vatandaşları ayaklandıran mühürsüz, logosuz ve kaşesiz işte o belge; Yahşi’nin daracık sokaklarında, Ömer Aybak Oteli’nin kaderi puslu bir havaya gömüldü. Sakinler, yılların birikmiş şikayetleriyle sarsıldı. Otel sahipleri, belediyenin %33 çekme payı talebi karşısında kentsel dönüşüm’e sığınmıştı. Ama yollar karanlıklaşmış görünüyor. Esnaf, “Bu otel kapanırsa, hepimiz batarız” diye mırıldanıyor, kahvehanelerde fısıltılar yükseliyor. B.K. ile H.R.Y.K. devam etti: “Terslik kokuyor! Yürütmeyi durduracağız, haklarımızı sonuna kadar kullanacağız. Binaların sağlam olduğunu düşünüyoruz, karot numuneleri bunu kanıtladı ama ikili oyunlarla riskli yapı damgası vuruldu. Duyumlarımız ciddi, yargı hesap soracak. Mağduruz, ama susmayacağız.” Bu itiraf, dinleyenlerin yüreğini burkuyor; küçük esnafın direnişi, umut ışığı gibi parlıyor. Kentsel Dönüşüm Başvurusunun Ardından Ortaya Çıkan Şüpheli Belge (Suspicious Document After Urban Transformation Application) Kiracı B.K. ile H.R.Y.K’ya göre, Ömer Aybak Oteli’nin incelemelerinde kolon karot numuneleri “sağlam” çıkmıştı. Bu, kentsel dönüşüm hayalini baltalıyordu. Derken, Muğla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde kentsel dönüşüm Müdürü Kenan Günerhan’ın imzalı belge kapıya asıldı. Logo? Mühür? Yok! “Sahte mi bu?” sorusu, rüzgar gibi esti. Hafta öncesi görüşmede Günerhan, başvuru olmadığını söylemişti. Günler sonra aynı isimden “Riskli ilan” kağıdı! Bu tezat, öfkeyi kabarttı. Esnaf soruyor: “Resmi mi, yoksa tuzak mı?” Kenan Günerhan‘ın sessizliği, şüpheleri büyütüyor. Kiracılar, “Numuneler temizdi, yeniden test edilsin” diye bastırıyor. Bodrum’un plajları bile bu gölgeden nasibini alıyor mu? Usulsüzlük İddiaları ve Çevre Esnafının İsyanı (Allegations of Irregularities and Revolt of Local Merchants) Skandal semti yuttu. Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’nün “Osman” imzalı cevabı: “Dilekçe yazın.” Basın ihbarı hiçe sayılmış! Oysa kolluğa iletmek şart. Neden kaçamak? Bir hafta evvel şüpheler bildirilmiş, inceleme sözü verilmişti. Şimdi itirazlar Bölge İdare Mahkemesi’ne yağıyor. Sakinler tepkili: “Hukukta savaşacağız!” Yeniden karot numunesi ve inceleme mi? Yetkililer ne yapacak? Esnaf isyanı sokakları dolduruyor: “Kimin eli var bu işte? Adalet nerede?” Duyumlar dolaşıyor, ikili ilişkiler fısıldanıyor. Usulsüzlük bulutları, Yahşi’yi boğuyor. “Pes etmek yok” diyorlar, gözleri yaşlı ama kararlı. Yetkililerden Açıklama Beklentisi ve Gelecek Adımlar (Expectations from Authorities and Next Steps) Mahkeme yürütmeyi durdurur mu? H.R.Y.K.: “Tuzak olabilir, direneceğiz.” Belgede Ömer Aybak Oteli (YAHŞİ OTEL) kapısında Kenan Günerhan’ın ıslak imzası varmış. Ama logo, mühür sıfır! Resmi evraklarda e-imza standart, bu ise şüpheli. Sakinler endişeli: “Sahte mi gerçekten?” Eğer gerçekse, Günerhan açıklasın; yoksa kaos sürecek. İşte Kiracıların söz konusu belgedeki karara yaptığı itirazlardan birinde detaylar; MUĞLA KENTSEL DÖNÜŞÜM MÜDÜRLÜĞÜ’NE ​​​​​​(Bodrum Belediyesi aracılığıyla) İTİRAZ VE İHTAR EDEN  : B.K.  TC:XXXXXXXXXXXX ADRES​​​    :Yahşi Mah. Hortma Cad. No:108 KONU:6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilen taşınmazda kiracı sıfatıyla bulunmam nedeniyle; hukuka aykırı tahliye, fiili müdahale ve hak ihlallerinin derhal önlenmesi, aksi halde doğacak tüm zararlar bakımından idarenin ve maliklerin sorumluluğunun açıkça ihtaren bildirilmesidir. AÇIKLAMALAR:Muğla ili Bodrum ilçesi Yahşi Mahallesi Hortma Caddesi No:91B adresinde bulunan ve Bodrum Belediyesi 11.05.2022 tarih 461 ruhsat numaralı işyeri açma ruhsatlı yerde riskli yapı olarak tespit edilen taşınmazda, otel bünyesinde yer alan işyerinde kiracı olarak ticari faaliyette bulunmaktayım. Kiracılık Sıfatım Belediyece bilinmesine rağmen ; tarafıma bugüne kadar usulüne uygun, yazılı ve doğrudan herhangi bir tebligat yapılmamıştır. Bu durum Anayasa’nın 2 ve 35. maddelerine, hukuki güvenlik ilkesine ve idare hukukunun temel prensiplerine açıkça aykırıdır. Öncelikle ; Yıkıma esas alınan teknik rapor incelendiğinde; rapor içeriğinde yer alan tespitlerin kendi içinde çelişkili olduğu, binanın tamamına ilişkin yeterli ve somut teknik veriye dayanmadığı, ayrıca kiracısı bulunduğum bölüm yönünden açık ve denetlenebilir bir risk değerlendirmesi yapılmadığı görülmektedir. Bu haliyle söz konusu raporun yıkıma esas alınması hukuken mümkün olmayıp, telafisi imkânsız sonuçlar doğuracaktır​Telafisi imkânsız sonuçlar doğurabilecek yıkım gibi ağır bir işlemin, bu nitelikteki bir rapora dayandırılması kabul edilemezdir. Bu yüzden şahsım tarafından Bağımsız Türk Mahkemelerinden kiracı olduğum iş yerinde karot örnekleri aldırıp raporunuzun çelişkişli olduğu iddiasına gidilecektir. Bu güne değin kiracısı olduğum dükkan iiçinde herhangi bir karot örneği alınmaması ve inceleme yapılmadan rapor tanzim edilmesi iş bu kararı şüpheli hale getirmektedir. Bu haliye şüheliler hakkında  Resmî belgede sahtecilik TCK m.257 – Görevi kötüye kullanma, TCK m.266 – Gerçeğe aykırı bilirkişilik, TCK m.158/1 – Nitelikli dolandırıcılık suçları hakkında suç duyurusunda bulunacaktır. Tarafıma makul süre tanınmaksızın yapılacak her türlü tahliye, elektrik-su kesintisi, işyerine erişimin engellenmesi veya fiili müdahale ağır hizmet kusuru teşkil edecek olup, uğrayacağım tüm maddi ve ticari zararlar için idare ve maliklerin müştereken ve müteselsilen sorumlu olacağı ihtaren bildirilmektedir. #ÖmerAybakOtel #BodrumYahşi #KentselDönüşüm #RiskliYapı #KenanGünerhan #Usulsüzlük #ÇevreVeŞehircilik #Muğla #haber #sondakika #gündem #güncel #haberler #sicakhaber #keşfet #keşfetteyiz #news #canliyayin #bölgeidarimahkemesi #haber #sondakika #gündem #güncel #haberler #sicakhaber #keşfet #keşfetteyiz #news #canliyayin KİRACILARIN İLETTİĞİ İŞTE O OTELDEKİ KENTSEL DÖNÜŞÜM HAKLARINI ELDE ETMEK İÇİN YAPILAN İŞLEMLERİN FOTOĞRAFLARI;