Bakan Bolat, emlakta "Doğrulanmış İlan" uygulamasına ilişkin detayları paylaştı

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretiyle ilgili yeni yönetmelik değişiklikleriyle sektörü düzenlemeye ve güvenilirliği artırmaya yönelik adımlar atıyor. Bu değişiklikler, tüketici haklarını korumayı, kayıt dışı faaliyetleri azaltmayı ve piyasanın sağlıklı işlemesini sağlamayı hedefliyor. Bu düzenleme kapsamında, emlakçıların ilan platformlarında yayınladıkları ilanları doğrulatmak için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) oluşturuldu. EİDS, 15 Eylül'de devreye alınacak ve 2024 yılbaşından itibaren emlak ticaretinde zorunlu olarak uygulanacak. EİDS ile emlak ilanlarını yayınlayabilmek için, taşınmaz sahibi, birinci ve ikinci derece yakınları veya eşi, sistem üzerinden yetkilendirilmiş emlak şirketleri tarafından ilan girebilecekler. Bu yetkilendirme işlemi e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek. Ticaret Bakanı Bolat, düzenleme hakkında detaylı bilgiler paylaştı. Bakan Bolat, "Bu düzenlemeyle, ilan kirliliğini, tüketici mağduriyetlerini ve yetki belgesiz emlakçılık faaliyetlerini önlemek, sahte ve yanıltıcı ilanları ortadan kaldırmak ve bunların yol açtığı spekülatif fiyat artışlarına engel olmak istiyoruz" dedi. Bakan Bolat ayrıca, yeni sistemin hem vatandaşlar hem de sektör paydaşları için kademeli bir geçiş süreciyle uygulanacağını belirtti. "EİDS devreye girdikten sonra, Bakanlığımız ilanları sıkı şekilde denetleyecek. Mevzuata aykırı hareket edenler hakkında, her bir aykırılık için 158.460 TL'ye kadar idari para cezası uygulanabilecektir." diye ekledi. Tüm İlanların Sistemde Olması Gerekiyor Bakan Bolat, düzenlemeyle elektronik ortamda yayımlanan tüm emlak ilanlarının EİDS'ye entegre olması gerektiğinin altını çizdi. "Sosyal medya platformlarının yaygınlaşmasıyla, ilanların farklı mecralardan da yayınlanmasına göz yummayacağız. Sisteme entegre olmayan tüm ilanları sıkı şekilde denetleyeceğiz. Doğrulanmamış ilanların yayından kaldırılmasını sağlayacağız ve gerekli idari yaptırımları uygulayacağız." dedi. Bakan Bolat, aynı taşınmaz için birden fazla emlakçının yetkilendirilmesi ve ilanlarda ada parsel bilgilerine yer verilmesi gibi konularda sektörde farklı görüşler olduğunu belirtti. "Bakanlık olarak, tüm talepleri dikkatlice inceliyoruz ve vatandaşlarımız için en ideal sistemi oluşturmak için çalışıyoruz. Şu anda taşınmaz sahibi, birden fazla emlakçıya ilan yetkisi verebiliyor. Ayrıca, yönetmelik gereği emlak şirketleri, ilanlarında adres bilgisi hariç olmak üzere il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerine yer vermek zorunda. Bu zorunluluk, EİDS'nin uygulamaya alınmasıyla getirilen bir yükümlülük değil. Sistemimizde de aynı durum devam ediyor. Bakanlık olarak, sektördeki tüm paydaşların görüşlerini dikkate alarak sistemi geliştirmeye devam edeceğiz." şeklinde konuştu.