04 Mayıs 2026 - 18:56

Ev Sahibi ve Kiracılar Dikkat: Mayıs Kira Artış Oranı Belli Oldu

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2026 yılı Nisan ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla Mayıs ayı kira artış oranı netleşti.

0 Okunma 0 Paylaşım

Ev Sahibi ve Kiracılar Dikkat: Mayıs Kira Artış Oranı Belli Oldu

Google.com

12 aylık enflasyon ortalaması baz alınarak hesaplanan tavan kira zam oranı %32,43 olarak belirlendi. Bu oran, hem konut kiraları hem de iş yeri kiraları için geçerli olacak.

Kira Artışları Nasıl Belirleniyor?

Kira artışları, Türk Borçlar Kanunu gereği Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre yapılıyor. Buna göre mayıs ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde zam oranı en fazla %32,43 olabilir.

Geçmiş Uygulama

Hatırlanacağı üzere, 2022-2024 döneminde konut kiralarında yüzde 25’lik zam tavanı uygulanmıştı. Bu uygulama 2024 Temmuz ayına kadar devam etmişti. Şu anda ise yasal sınır, enflasyon ortalaması olan %32,43 olarak uygulanıyor.

Kiracılar ve ev sahiplerinin, kira artışını bu oranın üzerinde yapmamaları önem taşıyor. Aksi takdirde anlaşmazlık durumunda yasal yollara başvurulabiliyor.

Not: Kira zammı hesaplamalarında bir önceki kira bedeli üzerinden %32,43’ü aşmayacak şekilde artış yapılması gerekmektedir.